Ваші інвестиції будуть не просто приносити стабільний дохід —
вони будуть служити людям
Дохідність захищається не лише договором.
Вона захищена операційною екосистемою Spatium.
Гроші нараховуються та повертаються.
Вже з першого місяця інвестиційного платежу.
Ви купуєте.
Медичний простір (кабінет, палату, тощо) з ремонтом та обладнанням, який ми беремо у Вас в оренду.
важливі документи
Натисніть на питання, щоб побачити відповідь.
Мінімальний поріг входу — від $36 000. Для інвесторів із більшим обсягом участі умови структурування можуть обговорюватися індивідуально.
Фіксована дохідність — 12% USD річних. Це означає орієнтовно 1% від суми інвестиції щомісяця. Наприклад, при інвестиції $100 000 щомісячна виплата становить $1 000.
Виплати починаються з першого місяця інвестиції. Інвестор отримує дохід ще до введення об'єкта в експлуатацію.
Ціна м² зростає поетапно у міру будівництва: $2 600 → $2 900 → $3 300. Чим раніше входить інвестор, тим нижча вартість входу та вища потенційна різниця у вартості активу.
Так. При 100% оплаті дохідність становить 12% річних. При поетапній оплаті, прив'язаній до 10 етапів будівництва, дохідність становить 10% річних.
Так, участь у проекті може бути оформлена через юридичну особу. Такий формат підходить інвесторам, які хочуть структурувати вкладення через компанію, сімейний бізнес або корпоративну модель управління активами.
Механізм виходу з проекту визначається умовами договору. Для інвестора можуть розглядатися декілька сценаріїв: достроковий вихід, переуступка участі, зворотній викуп або реінвестування в інші об'єкти екосистеми.
Фінальні умови залежать від суми участі та обраної юридичної моделі.
Як і будь-який інвестиційний проект, Leleka by Odesa має ризики: будівельні, операційні, юридичні, ринкові та ризики ліквідності.
Для їх зниження передбачені: участь девелопера власними коштами, нотаріальна фіксація умов, операційна модель Spatium Group, медична функція об'єкта, альтернативні сценарії використання простору та поетапна реалізація проекту.
Інвестор бере участь у створенні сучасного медичного простору: ремонт, інженерні рішення, медичне оснащення, обладнання та підготовка приміщень до операційної діяльності. Фактично інвестиція спрямована не просто в квадратні метри, а в готовий медичний простір, який має операційну функцію.
Проект будується за планом будівництва. Вже побудовано 6 поверхів. Паралельно ведеться підготовка медичної, інженерної, візуальної та операційної частини об'єкта. Виплати інвесторам уже здійснюються з першого місяця участі, незалежно від того, що об'єкт ще не введений в експлуатацію.
деталі інвестиції?